19 Avenue Notre Dame des Dunes, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue Notre Dame des Dunes, affiche un prix moyen de 4 562 €/m², inférieur de 10.57 % à celui du n°17 et de n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 19 Avenue Notre Dame des Dunes, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Eglise Parc à 70 mètres
- - Royan à 1177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 120 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 615 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 504 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Avenue Notre Dame des Dunes
Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue Notre Dame des Dunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue Notre Dame des Dunes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue Notre Dame des Dunes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Notre Dame des Dunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Notre Dame des Dunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue Notre Dame des Dunes dans son marché local
Prix du 19 Avenue Notre Dame des Dunes par rapport à la voie
Sur Avenue Notre Dame des Dunes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 829 €/m². Avec un prix moyen de 4 562 €/m², le 19 Avenue Notre Dame des Dunes se situe 21.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue Notre Dame des Dunes par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue Notre Dame des Dunes se situe 14.51 % au-dessus de la moyenne de Royan et 129.82 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
