1 bis Avenue Notre Dame des Dunes, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue Notre Dame des Dunes, affiche un prix moyen de 6 618 €/m², supérieur de 7.33 % à celui du n°2 et de 13.87 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 bis Avenue Notre Dame des Dunes, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Zola à 169 mètres
- - Royan à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 175 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 766 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 476 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue Notre Dame des Dunes
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue Notre Dame des Dunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue Notre Dame des Dunes dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue Notre Dame des Dunes par rapport à la voie
Sur Avenue Notre Dame des Dunes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 005 €/m². Avec un prix moyen de 6 618 €/m², le 1 bis Avenue Notre Dame des Dunes se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue Notre Dame des Dunes par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Avenue Notre Dame des Dunes se situe 65.49 % au-dessus de la moyenne de Royan et 234.24 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
