4 Avenue Notre Dame des Dunes, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Notre Dame des Dunes, affiche un prix moyen de 6 141 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 Avenue Notre Dame des Dunes, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Zola à 117 mètres
- - Royan à 1107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 120 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 710 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 475 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Notre Dame des Dunes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Notre Dame des Dunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Notre Dame des Dunes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Notre Dame des Dunes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Notre Dame des Dunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Notre Dame des Dunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Notre Dame des Dunes dans son marché local
Prix du 4 Avenue Notre Dame des Dunes par rapport à la voie
Sur Avenue Notre Dame des Dunes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 863 €/m². Avec un prix moyen de 6 141 €/m², le 4 Avenue Notre Dame des Dunes se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Notre Dame des Dunes par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Notre Dame des Dunes se situe 53.49 % au-dessus de la moyenne de Royan et 209.99 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
