4 Avenue Olga, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 391 €

de 3 149 € à 6 007 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue Olga, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 391 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 4 Avenue Olga, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
1 niveau - 1 logement - 277 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Tanagra à 336 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Aigle à 191 mètres
- Royan à 557 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 879 mètres
- Collège Emile Zola à 519 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 626 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 135 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 142 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue Olga

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Olga au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Avenue Olga(4 177€)

32 Avenue de la Grande Plage(4 309€)

26 Avenue de la Grande Plage(4 215€)

54 Avenue de Verdun(4 751€)

15 Avenue du Rond-Point(4 675€)

27 Avenue de la Grande Plage(4 313€)

33 Avenue de Verdun(4 978€)

27 bis Avenue de la Grande Plage(4 297€)

Prix du 4 Avenue Olga dans son marché local

Prix du 4 Avenue Olga par rapport à la voie

Sur Avenue Olga, le prix moyen des maisons s'établit à 4 293 €/m². Avec un prix moyen de 4 391 €/m², le 4 Avenue Olga se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Olga par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Olga se situe 13.79 % au-dessus de la moyenne de Royan et 50.38 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Georges, 17200 Royan(4,036 €)

Avenue de la Clairiére, 17200 Royan(4,774 €)

Avenue de la Grande Plage, 17200 Royan(4,743 €)

Avenue de Verdun, 17200 Royan(4,065 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue Olga

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Olga apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.