6 Avenue Olga, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Olga, affiche un prix moyen de 5 167 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Avenue Olga, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Aigle à 209 mètres
- - Royan à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 891 mètres
- - Collège Emile Zola à 505 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 633 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 127 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue Olga
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Olga au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Olga
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Olga, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Olga
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Olga complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Olga dans son marché local
Prix du 6 Avenue Olga par rapport à la voie
Sur Avenue Olga, le prix moyen des maisons s'établit à 5 249 €/m². Avec un prix moyen de 5 167 €/m², le 6 Avenue Olga se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Olga par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Olga se situe 29.56 % au-dessus de la moyenne de Royan et 63.51 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 258 350 € au 6 Avenue Olga à Royan, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 918 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 70 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 459 € en assurant vous-même les visites, ou 3 229 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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