40 Boulevard Aristide Briand, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 883 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.
À propos du 40 Boulevard Aristide Briand, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 370 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Loti à 152 mètres
- - Royan à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1080 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1300 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Boulevard Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard Aristide Briand dans son marché local
Prix du 40 Boulevard Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Boulevard Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 883 €/m², le 40 Boulevard Aristide Briand se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard Aristide Briand par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Boulevard Aristide Briand se situe 29.2 % en dessous de la moyenne de Royan et 27.62 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 0.99 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
