46 Boulevard Aristide Briand, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Boulevard Aristide Briand, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 2 864 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°44 et de 6.53 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Boulevard Aristide Briand, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 370 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Centre protestant à 131 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Loti à 140 mètres
- - Royan à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1082 mètres
- - Collège Emile Zola à 1794 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1295 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Boulevard Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 46 Boulevard Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Boulevard Aristide Briand dans son marché local
Prix du 46 Boulevard Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Boulevard Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 864 €/m², le 46 Boulevard Aristide Briand se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Boulevard Aristide Briand par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Boulevard Aristide Briand se situe 29.41 % en dessous de la moyenne de Royan et 27.9 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Boulevard Aristide Briand
Les biens actuellement en vente autour du 46 Boulevard Aristide Briand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Boulevard Aristide Briand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ingrid Crabouiller
ROYAN 17200
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