18 Boulevard Carnot, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 465 €

de 4 554 € à 6 342 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Boulevard Carnot, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 5 465 €/m², supérieur de 15.64 % à celui du n°16 et de 16.03 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 18 Boulevard Carnot, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais des Congrès à 409 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Foncillon à 240 mètres
- Royan à 1819 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1960 mètres
- Collège Emile Zola à 2147 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2246 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 623 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 652 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Boulevard Carnot

Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Boulevard Carnot(4 726€)

14 Boulevard Carnot(4 710€)

19 Boulevard Carnot(5 474€)

22 Boulevard Carnot(5 462€)

12 Boulevard Carnot(4 708€)

22 bis Boulevard Carnot(5 461€)

12 Allée des Vagues(5 469€)

15 Rue Auguste Rateau(4 677€)

Prix du 18 Boulevard Carnot dans son marché local

Prix du 18 Boulevard Carnot par rapport à la voie

Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 225 €/m². Avec un prix moyen de 5 465 €/m², le 18 Boulevard Carnot se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Boulevard Carnot par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Boulevard Carnot se situe 41.62 % au-dessus de la moyenne de Royan et 87.16 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Algues, 17200 Royan(5,911 €)

Allée des Fleurs, 17200 Royan(5,878 €)

Allee des Glaieuls, 17200 Royan(5,056 €)

Allée des Rochers, 17200 Royan(5,585 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Boulevard Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 18 Boulevard Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.