31 Boulevard Carnot, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 993 €

de 3 992 € à 5 964 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Boulevard Carnot, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 993 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°46 mais supérieur de 9.47 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 31 Boulevard Carnot, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Mairie à 134 mètres
- Royan à 2044 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 2076 mètres
- Collège Henri Dunant à 1995 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2296 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 683 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 720 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Boulevard Carnot

Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Boulevard Carnot(5 010€)

27 Boulevard Carnot(4 561€)

33 Boulevard Carnot(4 995€)

40 Boulevard Carnot(4 564€)

48 Boulevard Carnot(5 001€)

50 Boulevard Carnot(5 057€)

44 Rue de la Paix(4 565€)

45 Rue de la Paix(4 571€)

Prix du 31 Boulevard Carnot dans son marché local

Prix du 31 Boulevard Carnot par rapport à la voie

Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 225 €/m². Avec un prix moyen de 4 993 €/m², le 31 Boulevard Carnot se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Boulevard Carnot par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard Carnot se situe 29.39 % au-dessus de la moyenne de Royan et 70.99 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Algues, 17200 Royan(5,911 €)

Allée des Fleurs, 17200 Royan(5,878 €)

Allee des Glaieuls, 17200 Royan(5,056 €)

Allée des Rochers, 17200 Royan(5,585 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Boulevard Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 31 Boulevard Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.