40 Boulevard Carnot, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard Carnot, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 564 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°27 mais inférieur de 8.9 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Boulevard Carnot, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Mairie à 172 mètres
- - Royan à 2027 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 2113 mètres
- - Collège Henri Dunant à 2037 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2298 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 675 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Boulevard Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 40 Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 225 €/m². Avec un prix moyen de 4 564 €/m², le 40 Boulevard Carnot se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard Carnot par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Boulevard Carnot se situe 18.27 % au-dessus de la moyenne de Royan et 56.3 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Boulevard Carnot
Les biens actuellement en vente autour du 40 Boulevard Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Boulevard Carnot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ingrid Crabouiller
ROYAN 17200
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AGENCE BAGOUET IMMOBILIER
ROYAN 17200
Côte & Mer Immobilier
royan 17200
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