40 Boulevard Carnot, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard Carnot, affiche un prix moyen de 4 612 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°27 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 40 Boulevard Carnot, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Mairie à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 675 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Boulevard Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Boulevard Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Boulevard Carnot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 40 Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 524 €/m². Avec un prix moyen de 4 612 €/m², le 40 Boulevard Carnot se situe 16.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard Carnot par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Boulevard Carnot se situe 15.76 % au-dessus de la moyenne de Royan et 132.34 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
