14 Boulevard Champlain, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Boulevard Champlain, affiche un prix moyen de 5 211 €/m², supérieur de 11.32 % à celui du n°12 et du 0.7 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 14 Boulevard Champlain, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Marché à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1233 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Boulevard Champlain
Aucune vente n'a été recensée au 14 Boulevard Champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Boulevard Champlain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Boulevard Champlain, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard Champlain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard Champlain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Boulevard Champlain dans son marché local
Prix du 14 Boulevard Champlain par rapport à la voie
Sur Boulevard Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 4 325 €/m². Avec un prix moyen de 5 211 €/m², le 14 Boulevard Champlain se situe 20.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Boulevard Champlain par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 4 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Boulevard Champlain se situe 30.21 % au-dessus de la moyenne de Royan et 163.05 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
