14 Boulevard Champlain, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Boulevard Champlain, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 154 €/m², supérieur de 7.76 % à celui du n°19 et de 7.67 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 Boulevard Champlain, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Marché couvert à 184 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Marché à 57 mètres
- - Royan à 1307 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1230 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1737 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1233 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Boulevard Champlain
Aucune vente n'a été recensée au 14 Boulevard Champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 Boulevard Champlain dans son marché local
Prix du 14 Boulevard Champlain par rapport à la voie
Sur Boulevard Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 4 025 €/m². Avec un prix moyen de 4 154 €/m², le 14 Boulevard Champlain se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Boulevard Champlain par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Boulevard Champlain se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de Royan et 42.26 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 14 Boulevard Champlain
Les biens actuellement en vente autour du 14 Boulevard Champlain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Boulevard Champlain
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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