Boulevard Champlain, 17200 Royan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Champlain, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 938 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 103 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Champlain dans son marché local
Prix Boulevard Champlain par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 954 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Champlain se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Royan et 20.17 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Champlain à Royan
Le loyer moyen estimé Boulevard Champlain est de 16.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.17 € à 19.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.2 % au loyer moyen estimé à Royan, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 6.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Champlain
Les ventes enregistrées Boulevard Champlain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 43 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Champlain
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Marché à 25 mètres
- - Royan à 1225 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1150 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1811 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1174 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 540 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 516 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Champlain
Adresses Boulevard Champlain
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Champlain, classées par tranches de numéros.
