21 a Boulevard Champlain, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 a Boulevard Champlain, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 642 €/m², supérieur de 25.8 % à celui du n°21 b et de 18.57 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 a Boulevard Champlain, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Marché couvert à 219 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Marché à 73 mètres
- - Royan à 1321 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1236 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1715 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1225 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 541 mètres
Ventes au 21 a Boulevard Champlain
Une vente a été recensée au 21 a Boulevard Champlain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 a Boulevard Champlain dans son marché local
Prix du 21 a Boulevard Champlain par rapport à la voie
Sur Boulevard Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 4 025 €/m². Avec un prix moyen de 4 642 €/m², le 21 a Boulevard Champlain se situe 15.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 a Boulevard Champlain par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 a Boulevard Champlain se situe 20.29 % au-dessus de la moyenne de Royan et 58.97 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 a Boulevard Champlain
Les biens actuellement en vente autour du 21 a Boulevard Champlain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 a Boulevard Champlain
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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