21 a Boulevard Champlain, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 a Boulevard Champlain, affiche un prix moyen de 5 216 €/m², supérieur de 6.86 % à celui du n°21 b et du 1.01 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 21 a Boulevard Champlain, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Marché à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1225 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 541 mètres
Ventes au 21 a Boulevard Champlain
Une vente a été recensée au 21 a Boulevard Champlain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 a Boulevard Champlain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 a Boulevard Champlain, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 a Boulevard Champlain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 a Boulevard Champlain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 a Boulevard Champlain dans son marché local
Prix du 21 a Boulevard Champlain par rapport à la voie
Sur Boulevard Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 4 325 €/m². Avec un prix moyen de 5 216 €/m², le 21 a Boulevard Champlain se situe 20.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 a Boulevard Champlain par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 4 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 a Boulevard Champlain se situe 30.33 % au-dessus de la moyenne de Royan et 163.3 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
