26 bis Boulevard Champlain, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Boulevard Champlain, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 000 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°35 bis.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 bis Boulevard Champlain, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 174 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Marché couvert à 249 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Marché à 145 mètres
- - Royan à 1396 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1316 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1657 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1298 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 544 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 530 mètres
Ventes au 26 bis Boulevard Champlain
Une vente a été recensée au 26 bis Boulevard Champlain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Boulevard Champlain dans son marché local
Prix du 26 bis Boulevard Champlain par rapport à la voie
Sur Boulevard Champlain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 903 €/m². Avec un prix moyen de 4 000 €/m², le 26 bis Boulevard Champlain se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Boulevard Champlain par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Boulevard Champlain se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Royan et 0.7 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 bis Boulevard Champlain
Les biens actuellement en vente autour du 26 bis Boulevard Champlain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 bis Boulevard Champlain
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AGENCE BAGOUET IMMOBILIER
ROYAN 17200
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Ingrid Crabouiller
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