28 Boulevard Champlain, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 093 €

de 3 141 € à 4 712 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Boulevard Champlain, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 093 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°30 et de 0.07 % à celui du n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 28 Boulevard Champlain, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Marché couvert à 273 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Marché à 154 mètres
- Royan à 1405 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1325 mètres
- Collège Henri Dunant à 1649 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1305 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 546 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 533 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Boulevard Champlain

Aucune vente n'a été recensée au 28 Boulevard Champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Boulevard Champlain(4 179€)

35 bis Boulevard Champlain(4 096€)

35 Boulevard Champlain(3 986€)

30 bis Boulevard Champlain(3 844€)

33 bis Boulevard Champlain(4 171€)

26 Boulevard Champlain(4 156€)

37 Boulevard Champlain(4 042€)

33 Boulevard Champlain(4 166€)

Prix du 28 Boulevard Champlain dans son marché local

Prix du 28 Boulevard Champlain par rapport à la voie

Sur Boulevard Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 4 025 €/m². Avec un prix moyen de 4 093 €/m², le 28 Boulevard Champlain se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Boulevard Champlain par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Boulevard Champlain se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de Royan et 40.17 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Bataillon, 17200 Royan(4,082 €)

Allée Célestin Lambert, 17200 Royan(4,029 €)

Allée Jacques Cartier, 17200 Royan(3,899 €)

Allée Pastourelle, 17200 Royan(3,967 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 Boulevard Champlain

Les biens actuellement en vente autour du 28 Boulevard Champlain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.