31 bis Boulevard Champlain, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Boulevard Champlain, affiche un prix moyen de 4 527 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°31 et du 0.29 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 31 bis Boulevard Champlain, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Marché à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1224 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 612 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Boulevard Champlain
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Boulevard Champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Boulevard Champlain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Boulevard Champlain, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Boulevard Champlain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Boulevard Champlain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Boulevard Champlain dans son marché local
Prix du 31 bis Boulevard Champlain par rapport à la voie
Sur Boulevard Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 4 325 €/m². Avec un prix moyen de 4 527 €/m², le 31 bis Boulevard Champlain se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Boulevard Champlain par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 4 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Boulevard Champlain se situe 13.12 % au-dessus de la moyenne de Royan et 128.52 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
