33 bis Boulevard Champlain, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Boulevard Champlain, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 171 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°26 et de 0.12 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 bis Boulevard Champlain, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Saint-Pierre.
3 niveaux - 2 logements - 315 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Marché couvert à 267 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Marché à 136 mètres
- - Royan à 1386 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1303 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1661 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1281 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 556 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Boulevard Champlain
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Boulevard Champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Boulevard Champlain dans son marché local
Prix du 33 bis Boulevard Champlain par rapport à la voie
Sur Boulevard Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 4 025 €/m². Avec un prix moyen de 4 171 €/m², le 33 bis Boulevard Champlain se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Boulevard Champlain par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Boulevard Champlain se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de Royan et 42.84 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 33 bis Boulevard Champlain
Les biens actuellement en vente autour du 33 bis Boulevard Champlain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 bis Boulevard Champlain
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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