54 Boulevard Champlain, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Boulevard Champlain, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 344 €/m², supérieur de 8.95 % à celui du n°56 et de 11.24 % à celui du n°52 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 54 Boulevard Champlain, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Gâte Bourse à 268 mètres
- - Royan à 1726 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1613 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1565 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1729 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 496 mètres
Ventes au 54 Boulevard Champlain
Une vente a été recensée au 54 Boulevard Champlain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 54 Boulevard Champlain dans son marché local
Prix du 54 Boulevard Champlain par rapport à la voie
Sur Boulevard Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 4 025 €/m². Avec un prix moyen de 4 344 €/m², le 54 Boulevard Champlain se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Boulevard Champlain par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Boulevard Champlain se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de Royan et 48.77 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 54 Boulevard Champlain
Les biens actuellement en vente autour du 54 Boulevard Champlain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 54 Boulevard Champlain
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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