8 Boulevard Champlain, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Champlain, affiche un prix moyen de 4 268 €/m², inférieur de 12.09 % à celui du n°15 et du 8.82 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 8 Boulevard Champlain, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Marché à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1213 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 511 mètres
Ventes au 8 Boulevard Champlain
Une vente a été recensée au 8 Boulevard Champlain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Champlain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Champlain, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Champlain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Champlain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Champlain dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Champlain par rapport à la voie
Sur Boulevard Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 4 325 €/m². Avec un prix moyen de 4 268 €/m², le 8 Boulevard Champlain se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Champlain par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 4 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard Champlain se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Royan et 115.45 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
