98 Boulevard Champlain, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 638 €

de 3 401 € à 5 674 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 98 Boulevard Champlain, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 638 €/m², supérieur de 13.23 % à celui du n°96 mais inférieur de 1.82 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 98 Boulevard Champlain, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0758 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Platanes à 41 mètres
- Royan à 1866 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1745 mètres
- Collège Henri Dunant à 1680 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1966 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 506 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 538 mètres

Absence de ventes récentes au 98 Boulevard Champlain

Aucune vente n'a été recensée au 98 Boulevard Champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

96 Boulevard Champlain(4 096€)

100 Boulevard Champlain(4 724€)

94 Boulevard Champlain(4 101€)

92 Boulevard Champlain(4 083€)

104 Boulevard Champlain(4 734€)

90 bis Boulevard Champlain(4 101€)

90 Boulevard Champlain(4 096€)

88 Boulevard Champlain(3 889€)

Prix du 98 Boulevard Champlain dans son marché local

Prix du 98 Boulevard Champlain par rapport à la voie

Sur Boulevard Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 4 025 €/m². Avec un prix moyen de 4 638 €/m², le 98 Boulevard Champlain se situe 15.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 98 Boulevard Champlain par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Boulevard Champlain se situe 20.19 % au-dessus de la moyenne de Royan et 58.84 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Bataillon, 17200 Royan(4,082 €)

Allée Célestin Lambert, 17200 Royan(4,029 €)

Allée Jacques Cartier, 17200 Royan(3,899 €)

Allée Pastourelle, 17200 Royan(3,967 €)

Quelques biens en vente à proximité du 98 Boulevard Champlain

Les biens actuellement en vente autour du 98 Boulevard Champlain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.