71 bis Boulevard de Cordouan, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 019 €

de 6 034 € à 7 817 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 71 bis Boulevard de Cordouan, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 7 019 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°98 et de 4.19 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 71 bis Boulevard de Cordouan, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 2 logements - 275 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Etoiles à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1105 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1141 mètres

Ventes au 71 bis Boulevard de Cordouan

Les 0 ventes au 71 bis Boulevard de Cordouan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 71 bis Boulevard de Cordouan dans son marché local

Prix du 71 bis Boulevard de Cordouan par rapport à la voie

Sur Boulevard de Cordouan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 193 €/m². Avec un prix moyen de 7 019 €/m², le 71 bis Boulevard de Cordouan se situe 35.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 71 bis Boulevard de Cordouan par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 bis Boulevard de Cordouan se situe 81.89 % au-dessus de la moyenne de Royan et 140.38 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chalets, 17200 Royan(4,831 €)

Avenue des Tamaris, 17200 Royan(6,716 €)

Boulevard Carnot, 17200 Royan(5,225 €)

Avenue du Chanoine Guilbaud, 17200 Royan(4,329 €)

Biens en vente à proximité du 71 bis Boulevard de Cordouan

Les biens actuellement en vente autour du 71 bis Boulevard de Cordouan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.