88 Boulevard de Cordouan, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 542 €

de 3 770 € à 4 780 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 88 Boulevard de Cordouan, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 542 €/m², inférieur de 7.61 % à celui du n°61 et de 1.5 % à celui du n°90 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 88 Boulevard de Cordouan, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Pontaillac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 256 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Pigeonnier à 116 mètres
- Royan à 2381 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1764 mètres
- Collège Henri Dunant à 1666 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2476 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1002 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1038 mètres

Absence de ventes récentes au 88 Boulevard de Cordouan

Aucune vente n'a été recensée au 88 Boulevard de Cordouan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

61 Boulevard de Cordouan(4 916€)

90 bis Boulevard de Cordouan(4 611€)

94 Boulevard de Cordouan(4 797€)

82 Boulevard de Cordouan(5 243€)

59 Boulevard de Cordouan(4 924€)

Prix du 88 Boulevard de Cordouan dans son marché local

Prix du 88 Boulevard de Cordouan par rapport à la voie

Sur Boulevard de Cordouan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 454 €/m². Avec un prix moyen de 4 542 €/m², le 88 Boulevard de Cordouan se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 88 Boulevard de Cordouan par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Boulevard de Cordouan se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de Royan et 14.35 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Algues, 17200 Royan(4,969 €)

Allee des Glaieuls, 17200 Royan(4,839 €)

Allee Marquisette, 17200 Royan(4,497 €)

Allée Proteau, 17200 Royan(4,295 €)

Quelques biens en vente à proximité du 88 Boulevard de Cordouan

Les biens actuellement en vente autour du 88 Boulevard de Cordouan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.