52 bis Boulevard de l'Etang, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 52 bis Boulevard de l'Etang, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 204 €/m².Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
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À propos du 52 bis Boulevard de l'Etang, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier L'Yeuse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 6 parkings - 239 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0778 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Marne à 172 mètres
- - Royan à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 909 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Saint Jean Baptiste à 886 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 531 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 594 mètres
- - Ecole primaire l'Yeuse Royan à 115 mètres
Ventes au 52 bis Boulevard de l'Etang
Les 2 ventes au 52 bis Boulevard de l'Etang donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 bis Boulevard de l'Etang dans son marché local
Prix du 52 bis Boulevard de l'Etang par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Etang, le prix moyen des appartements s'établit à 3 115 €/m². Avec un prix moyen de 3 204 €/m², le 52 bis Boulevard de l'Etang se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 bis Boulevard de l'Etang par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 bis Boulevard de l'Etang se situe 21.04 % en dessous de la moyenne de Royan et 19.29 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 52 bis Boulevard de l'Etang
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 bis Boulevard de l'Etang
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