Boulevard de l'Etang, 17200 Royan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de l'Etang, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 2 992 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 47 à usage d'habitat individuel.
30 ventes DVF Boulevard de l'Etang
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de l'Etang dans son marché local
Prix Boulevard de l'Etang par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de l'Etang se situe 24.31 % en dessous de la moyenne de Royan et 20.64 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de l'Etang à Royan
Le loyer moyen estimé Boulevard de l'Etang est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Royan, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de l'Etang
Les ventes enregistrées Boulevard de l'Etang témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de l'Etang
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Clos Du Maine à 199 mètres
- - Royan à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 768 mètres
- - Collège Emile Zola à 865 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 605 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 508 mètres
- - Ecole primaire l'Yeuse Royan à 173 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de l'Etang
Adresses Boulevard de l'Etang
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de l'Etang, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 149 600 € au Boulevard de l'Etang à Royan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 740 € en assurant vous-même les visites, ou 1 870 € si le professionnel les prend en charge.
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