81 Boulevard de la Côte d'Argent, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 115 €

de 5 663 € à 8 108 €

Indice de confiance

1/5

Le 81 Boulevard de la Côte d'Argent, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 7 115 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°79 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 81 Boulevard de la Côte d'Argent, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Pontaillac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 20 parkings - 481 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0148 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Etoiles à 452 mètres

Absence de ventes récentes au 81 Boulevard de la Côte d'Argent

Aucune vente n'a été recensée au 81 Boulevard de la Côte d'Argent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 81 Boulevard de la Côte d'Argent dans son marché local

Prix du 81 Boulevard de la Côte d'Argent par rapport à la voie

Sur Boulevard de la Côte d'Argent, le prix moyen des appartements s'établit à 6 012 €/m². Avec un prix moyen de 7 115 €/m², le 81 Boulevard de la Côte d'Argent se situe 18.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 81 Boulevard de la Côte d'Argent par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Boulevard de la Côte d'Argent se situe 75.33 % au-dessus de la moyenne de Royan et 79.22 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Conche du Chay, 17200 Royan(4,382 €)

Rue de l'Aspirant Mathieu, 17200 Royan(5,333 €)

Rue des Etoiles, 17200 Royan(5,766 €)

Boulevard de Cordouan, 17200 Royan(4,472 €)

Biens en vente à proximité du 81 Boulevard de la Côte d'Argent

Les biens actuellement en vente autour du 81 Boulevard de la Côte d'Argent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.