Avenue de la Conche du Chay, 17200 Royan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Conche du Chay, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 048 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Conche du Chay dans son marché local
Prix Avenue de la Conche du Chay par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 954 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Conche du Chay se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Royan et 23.53 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Conche du Chay à Royan
Le loyer moyen estimé Avenue de la Conche du Chay est de 16.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.36 € à 19.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.19 % au loyer moyen estimé à Royan, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 6.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Conche du Chay
Les ventes enregistrées Avenue de la Conche du Chay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Conche du Chay
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Mairie à 164 mètres
- - Royan à 1861 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1916 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1875 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2062 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 518 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Conche du Chay
Adresses Avenue de la Conche du Chay
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Conche du Chay, classées par tranches de numéros.
