50 Boulevard de la Marne, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 837 €

de 2 299 € à 4 207 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 236 €

de 2 377 € à 3 725 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 50 Boulevard de la Marne, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 2 837 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°55 mais supérieur de 5.23 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.

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À propos du 50 Boulevard de la Marne, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier L'Yeuse à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 246 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0456 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Clos Du Maine à 40 mètres
- Royan à 739 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 813 mètres
- Collège privé Sainte Marie Saint Jean Baptiste à 849 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 702 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 723 mètres
- Ecole primaire l'Yeuse Royan à 61 mètres

Ventes au 50 Boulevard de la Marne

Les 0 ventes au 50 Boulevard de la Marne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 50 Boulevard de la Marne dans son marché local

Prix du 50 Boulevard de la Marne par rapport à la voie

Sur Boulevard de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 50 Boulevard de la Marne se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 50 Boulevard de la Marne par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Boulevard de la Marne se situe 30.07 % en dessous de la moyenne de Royan et 28.58 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Billois, 17200 Royan(2,584 €)

Allée de la Marne, 17200 Royan(2,996 €)

Rue Roger Moiroux, 17200 Royan(3,011 €)

Rue de Champagne, 17200 Royan(2,971 €)

Biens en vente à proximité du 50 Boulevard de la Marne

Les biens actuellement en vente autour du 50 Boulevard de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.