Allée de la Marne, 17200 Royan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de la Marne, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 2 768 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de la Marne dans son marché local
Prix Allée de la Marne par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 949 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de la Marne se situe 29.91 % en dessous de la moyenne de Royan et 15.71 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de la Marne à Royan
Le loyer moyen estimé Allée de la Marne est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Royan, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de la Marne
Les ventes enregistrées Allée de la Marne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de la Marne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Billois à 101 mètres
- - Royan à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 618 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Saint Jean Baptiste à 1036 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 807 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 683 mètres
- - Ecole primaire l'Yeuse Royan à 211 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de la Marne
Adresses Allée de la Marne
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de la Marne, classées par tranches de numéros.
