63 bis Boulevard de la Marne, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 480 €

de 2 371 € à 4 363 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 63 bis Boulevard de la Marne, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 480 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°65 bis et de 3.57 % à celui du n°63 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 63 bis Boulevard de la Marne, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier L'Yeuse.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0645 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Clos Du Maine à 126 mètres
- Royan à 774 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 887 mètres
- Collège privé Sainte Marie Saint Jean Baptiste à 846 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 595 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 657 mètres
- Ecole primaire l'Yeuse Royan à 60 mètres

Ventes au 63 bis Boulevard de la Marne

Les 0 ventes au 63 bis Boulevard de la Marne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 63 bis Boulevard de la Marne dans son marché local

Prix du 63 bis Boulevard de la Marne par rapport à la voie

Sur Boulevard de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 146 €/m². Avec un prix moyen de 3 480 €/m², le 63 bis Boulevard de la Marne se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 63 bis Boulevard de la Marne par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 bis Boulevard de la Marne se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de Royan et 19.18 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Billois, 17200 Royan(3,153 €)

Allée de la Marne, 17200 Royan(3,046 €)

Rue Roger Moiroux, 17200 Royan(3,415 €)

Rue de Champagne, 17200 Royan(3,049 €)

Biens en vente à proximité du 63 bis Boulevard de la Marne

Les biens actuellement en vente autour du 63 bis Boulevard de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

63 m²

280 000 €

Royan, 17200