58 Boulevard de la Perche, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Boulevard de la Perche, affiche un prix moyen de 3 065 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°60 mais inférieur de 4.81 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 58 Boulevard de la Perche, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Pontaillac à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 568 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Baillet à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1190 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1157 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 888 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 896 mètres
Ventes au 58 Boulevard de la Perche
Les 6 ventes au 58 Boulevard de la Perche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Boulevard de la Perche dans son marché local
Prix du 58 Boulevard de la Perche par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Perche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 065 €/m², le 58 Boulevard de la Perche se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Boulevard de la Perche par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Boulevard de la Perche se situe 22.68 % en dessous de la moyenne de Royan et 6.18 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
