74 Boulevard de la Perche, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 872 €

de 2 487 € à 3 704 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 383 €

de 2 508 € à 4 458 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Boulevard de la Perche, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 2 872 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°74 ter mais supérieur de 0.17 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante tertiaire.

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À propos du 74 Boulevard de la Perche, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1924, situé dans le quartier Pontaillac.
1 niveau - 281 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0532 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Gâte Bourse à 255 mètres
- Royan à 2009 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1208 mètres
- Collège Henri Dunant à 1158 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1817 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 880 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 894 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Boulevard de la Perche

Aucune vente n'a été recensée au 74 Boulevard de la Perche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

74 ter Boulevard de la Perche(3 022€)

70 Boulevard de la Perche(2 867€)

68 Boulevard de la Perche(2 924€)

Prix du 74 Boulevard de la Perche dans son marché local

Prix du 74 Boulevard de la Perche par rapport à la voie

Sur Boulevard de la Perche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 872 €/m², le 74 Boulevard de la Perche se situe 17.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Boulevard de la Perche par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Boulevard de la Perche se situe 29.21 % en dessous de la moyenne de Royan et 27.69 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Capucines, 17200 Royan(3,465 €)

Allée des Chênes, 17200 Royan(4,065 €)

Allée des Fusains, 17200 Royan(3,468 €)

Allee Francois Adrien Boieldieu, 17200 Royan(3,347 €)

Quelques biens en vente à proximité du 74 Boulevard de la Perche

Les biens actuellement en vente autour du 74 Boulevard de la Perche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.