18 Boulevard de Perpigna, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard de Perpigna, affiche un prix moyen de 5 032 €/m², supérieur de 30.7 % à celui du n°16 et du 31.18 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 18 Boulevard de Perpigna, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Hélios à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 321 mètres
Ventes au 18 Boulevard de Perpigna
Les 3 ventes au 18 Boulevard de Perpigna donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard de Perpigna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard de Perpigna, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard de Perpigna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard de Perpigna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard de Perpigna dans son marché local
Prix du 18 Boulevard de Perpigna par rapport à la voie
Sur Boulevard de Perpigna, le prix moyen des maisons s'établit à 4 032 €/m². Avec un prix moyen de 5 032 €/m², le 18 Boulevard de Perpigna se situe 24.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard de Perpigna par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 4 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Boulevard de Perpigna se situe 25.74 % au-dessus de la moyenne de Royan et 154.01 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
