Rue du Mirage, 17200 Royan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Mirage, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 276 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Mirage dans son marché local
Prix Rue du Mirage par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 955 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Mirage se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de Royan et 0.03 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Mirage à Royan
Le loyer moyen estimé Rue du Mirage est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Royan, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Mirage
Les ventes enregistrées Rue du Mirage témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Mirage
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Hélios à 258 mètres
- - Royan à 1601 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1593 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1698 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1665 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 354 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Mirage
Adresses Rue du Mirage
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Mirage, classées par tranches de numéros.
