31 Boulevard de Perpigna, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard de Perpigna, affiche un prix moyen de 4 020 €/m², identique à celui du n°38 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 31 Boulevard de Perpigna, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Hélios à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Boulevard de Perpigna
Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard de Perpigna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard de Perpigna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard de Perpigna, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard de Perpigna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard de Perpigna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard de Perpigna dans son marché local
Prix du 31 Boulevard de Perpigna par rapport à la voie
Sur Boulevard de Perpigna, le prix moyen des maisons s'établit à 4 032 €/m². Avec un prix moyen de 4 020 €/m², le 31 Boulevard de Perpigna se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard de Perpigna par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 4 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard de Perpigna se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Royan et 102.93 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
