9 Boulevard de Perpigna, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard de Perpigna, affiche un prix moyen de 3 904 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Boulevard de Perpigna, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Hélios à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard de Perpigna
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard de Perpigna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard de Perpigna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard de Perpigna, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard de Perpigna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard de Perpigna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard de Perpigna dans son marché local
Prix du 9 Boulevard de Perpigna par rapport à la voie
Sur Boulevard de Perpigna, le prix moyen des maisons s'établit à 4 032 €/m². Avec un prix moyen de 3 904 €/m², le 9 Boulevard de Perpigna se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard de Perpigna par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard de Perpigna se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Royan et 23.54 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 200 € au 9 Boulevard de Perpigna à Royan, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 760 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 70 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 880 € en assurant vous-même les visites, ou 2 440 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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