4 Boulevard Felix Reutin, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Boulevard Felix Reutin, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 762 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1393 - Feuille 000BH, - Parcelle n°1395 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Reutin à 14 mètres
- - Royan à 1383 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1099 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 645 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1057 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 1088 mètres
Ventes au 4 Boulevard Felix Reutin
Les 5 ventes au 4 Boulevard Felix Reutin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Felix Reutin dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Felix Reutin par rapport à la voie
Sur Boulevard Felix Reutin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 861 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 4 Boulevard Felix Reutin se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Felix Reutin par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard Felix Reutin se situe 33.62 % en dessous de la moyenne de Royan et 32.2 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Boulevard Felix Reutin
Les biens actuellement en vente autour du 4 Boulevard Felix Reutin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Boulevard Felix Reutin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ingrid Crabouiller
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Côte & Mer Immobilier
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