166 Boulevard Frédéric Garnier, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 166 Boulevard Frédéric Garnier, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 7 315 €/m², supérieur de 23.19 % à celui du n°166 bis et de 24.15 % à celui du n°164.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 166 Boulevard Frédéric Garnier, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
3 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0771 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Église Notre-Dame du Parc à 361 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Lido à 60 mètres
- - Royan à 1404 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1750 mètres
- - Collège Emile Zola à 377 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 874 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 765 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 746 mètres
Ventes au 166 Boulevard Frédéric Garnier
Les 2 ventes au 166 Boulevard Frédéric Garnier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 166 Boulevard Frédéric Garnier dans son marché local
Prix du 166 Boulevard Frédéric Garnier par rapport à la voie
Sur Boulevard Frédéric Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 276 €/m². Avec un prix moyen de 7 315 €/m², le 166 Boulevard Frédéric Garnier se situe 38.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 166 Boulevard Frédéric Garnier par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 166 Boulevard Frédéric Garnier se situe 89.56 % au-dessus de la moyenne de Royan et 150.51 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 166 Boulevard Frédéric Garnier
Les biens actuellement en vente autour du 166 Boulevard Frédéric Garnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 166 Boulevard Frédéric Garnier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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