26 Boulevard Frédéric Garnier, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard Frédéric Garnier, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 6 098 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°28 et de 0.38 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Boulevard Frédéric Garnier, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Parc Maisonfort à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 140 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Tanagra à 170 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Orée Parc à 140 mètres
- - Royan à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 864 mètres
- - Collège Emile Zola à 827 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 1166 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 628 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Boulevard Frédéric Garnier
Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard Frédéric Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard Frédéric Garnier dans son marché local
Prix du 26 Boulevard Frédéric Garnier par rapport à la voie
Sur Boulevard Frédéric Garnier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 391 €/m². Avec un prix moyen de 6 098 €/m², le 26 Boulevard Frédéric Garnier se situe 13.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard Frédéric Garnier par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Boulevard Frédéric Garnier se situe 50.31 % au-dessus de la moyenne de Royan et 53.52 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Boulevard Frédéric Garnier
Les biens actuellement en vente autour du 26 Boulevard Frédéric Garnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Boulevard Frédéric Garnier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ingrid Crabouiller
ROYAN 17200
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AGENCE BAGOUET IMMOBILIER
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