38 Boulevard Frédéric Garnier, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard Frédéric Garnier, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 259 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°40 et de 0.37 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Boulevard Frédéric Garnier, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
3 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Tanagra à 87 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Orée Parc à 253 mètres
- - Royan à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 940 mètres
- - Collège Emile Zola à 708 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 1079 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 542 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Boulevard Frédéric Garnier
Aucune vente n'a été recensée au 38 Boulevard Frédéric Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard Frédéric Garnier dans son marché local
Prix du 38 Boulevard Frédéric Garnier par rapport à la voie
Sur Boulevard Frédéric Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 276 €/m². Avec un prix moyen de 4 259 €/m², le 38 Boulevard Frédéric Garnier se situe 19.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard Frédéric Garnier par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Boulevard Frédéric Garnier se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de Royan et 45.86 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Boulevard Frédéric Garnier
Les biens actuellement en vente autour du 38 Boulevard Frédéric Garnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Boulevard Frédéric Garnier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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