52 Boulevard Frédéric Garnier, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Boulevard Frédéric Garnier, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 443 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°50 et de 4.14 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Boulevard Frédéric Garnier, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Tanagra à 116 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Paradou à 298 mètres
- - Royan à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1010 mètres
- - Collège Emile Zola à 612 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 1013 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 483 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 439 mètres
Ventes au 52 Boulevard Frédéric Garnier
Une vente a été recensée au 52 Boulevard Frédéric Garnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Boulevard Frédéric Garnier dans son marché local
Prix du 52 Boulevard Frédéric Garnier par rapport à la voie
Sur Boulevard Frédéric Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 276 €/m². Avec un prix moyen de 4 443 €/m², le 52 Boulevard Frédéric Garnier se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Boulevard Frédéric Garnier par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Boulevard Frédéric Garnier se situe 15.13 % au-dessus de la moyenne de Royan et 52.16 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Boulevard Frédéric Garnier
Les biens actuellement en vente autour du 52 Boulevard Frédéric Garnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Boulevard Frédéric Garnier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ingrid Crabouiller
ROYAN 17200
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AGENCE BAGOUET IMMOBILIER
ROYAN 17200
Côte & Mer Immobilier
royan 17200
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