56 Boulevard Frédéric Garnier, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Boulevard Frédéric Garnier, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 142 €/m², inférieur de 8.02 % à celui du n°58 et de 8.12 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 95 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 56 Boulevard Frédéric Garnier, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Parc Maisonfort à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 95 logements - 4 locaux - 50 parkings - 1543 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Ombre Blanche à 89 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Paradou à 237 mètres
- - Royan à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1055 mètres
- - Collège Emile Zola à 555 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 977 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 455 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 409 mètres
Ventes au 56 Boulevard Frédéric Garnier
Les 10 ventes au 56 Boulevard Frédéric Garnier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 56 Boulevard Frédéric Garnier dans son marché local
Prix du 56 Boulevard Frédéric Garnier par rapport à la voie
Sur Boulevard Frédéric Garnier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 391 €/m². Avec un prix moyen de 4 142 €/m², le 56 Boulevard Frédéric Garnier se situe 23.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Boulevard Frédéric Garnier par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Boulevard Frédéric Garnier se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de Royan et 4.28 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 56 Boulevard Frédéric Garnier
Les biens actuellement en vente autour du 56 Boulevard Frédéric Garnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 56 Boulevard Frédéric Garnier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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