68 Boulevard Frédéric Garnier, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Boulevard Frédéric Garnier, affiche un prix moyen de 3 953 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°66 et de 7.32 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 68 Boulevard Frédéric Garnier, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Parc Maisonfort à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 7 parkings - 394 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Paradou à 152 mètres
- - Royan à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 476 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 928 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 425 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 378 mètres
Ventes au 68 Boulevard Frédéric Garnier
Les 2 ventes au 68 Boulevard Frédéric Garnier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Boulevard Frédéric Garnier dans son marché local
Prix du 68 Boulevard Frédéric Garnier par rapport à la voie
Sur Boulevard Frédéric Garnier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 415 €/m². Avec un prix moyen de 3 953 €/m², le 68 Boulevard Frédéric Garnier se situe 27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Boulevard Frédéric Garnier par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Boulevard Frédéric Garnier se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Royan et 21 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
