8 Boulevard Frédéric Garnier, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Frédéric Garnier, affiche un prix moyen de 4 098 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.91 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 8 Boulevard Frédéric Garnier, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Orée Parc à 112 mètres
- - Royan à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 800 mètres
- - Collège Emile Zola à 999 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 778 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 746 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Frédéric Garnier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Frédéric Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Frédéric Garnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Frédéric Garnier, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Frédéric Garnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Frédéric Garnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Frédéric Garnier dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Frédéric Garnier par rapport à la voie
Sur Boulevard Frédéric Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 507 €/m². Avec un prix moyen de 4 098 €/m², le 8 Boulevard Frédéric Garnier se situe 25.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Frédéric Garnier par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 4 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard Frédéric Garnier se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Royan et 106.87 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
