105 Boulevard Georges Clemenceau, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 830 €

de 3 437 € à 4 495 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 105 Boulevard Georges Clemenceau, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 830 €/m², inférieur de 8.59 % à celui du n°107 et de 9.39 % à celui du n°111.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.

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À propos du 105 Boulevard Georges Clemenceau, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne à dominante résidentielle.
6 niveaux - 47 logements - 1024 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°1090 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0779 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Pierre à 401 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Thibaudeau à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1202 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1032 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 874 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 855 mètres

Ventes au 105 Boulevard Georges Clemenceau

Les 0 ventes au 105 Boulevard Georges Clemenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 105 Boulevard Georges Clemenceau dans son marché local

Prix du 105 Boulevard Georges Clemenceau par rapport à la voie

Sur Boulevard Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 838 €/m². Avec un prix moyen de 3 830 €/m², le 105 Boulevard Georges Clemenceau se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 105 Boulevard Georges Clemenceau par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Boulevard Georges Clemenceau se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Royan et 3.58 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Dugua Sieur de Mons, 17200 Royan(3,931 €)

Rue du Colonel Gabriel Souquière, 17200 Royan(4,097 €)

Rue du Pont du Gua, 17200 Royan(3,592 €)

Rue du Vivier, 17200 Royan(4,279 €)

Biens en vente à proximité du 105 Boulevard Georges Clemenceau

Les biens actuellement en vente autour du 105 Boulevard Georges Clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.