Boulevard Georges Clemenceau, 17200 Royan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Georges Clemenceau, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 706 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 74 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
26 ventes DVF Boulevard Georges Clemenceau
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Georges Clemenceau dans son marché local
Prix Boulevard Georges Clemenceau par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Georges Clemenceau se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Royan et 1.7 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Georges Clemenceau à Royan
Le loyer moyen estimé Boulevard Georges Clemenceau est de 16.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.75 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.12 % au loyer moyen estimé à Royan, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Georges Clemenceau
Les ventes enregistrées Boulevard Georges Clemenceau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Georges Clemenceau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - St-Pierre à 88 mètres
- - Royan à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 671 mètres
- - Collège Emile Zola à 1807 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 734 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 908 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 873 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Georges Clemenceau
Adresses Boulevard Georges Clemenceau
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Georges Clemenceau, classées par tranches de numéros.
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