45 Cité Clemenceau, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Cité Clemenceau, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 520 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°44 mais supérieur de 0.66 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Cité Clemenceau, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise paroissiale Saint-Pierre à 409 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Cimetière à 174 mètres
- - Royan à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 439 mètres
- - Collège Emile Zola à 1532 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 753 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1012 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 975 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Cité Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 45 Cité Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Cité Clemenceau dans son marché local
Prix du 45 Cité Clemenceau par rapport à la voie
Sur Cité Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 520 €/m², le 45 Cité Clemenceau se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Cité Clemenceau par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Cité Clemenceau se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de Royan et 20.55 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Cité Clemenceau
Les biens actuellement en vente autour du 45 Cité Clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Cité Clemenceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ingrid Crabouiller
ROYAN 17200
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AGENCE BAGOUET IMMOBILIER
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Côte & Mer Immobilier
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