Clos Philosophe, 17200 Royan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 563 €
de 2 958 € à 3 969 €

Clos Philosophe, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 563 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Clos Philosophe

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies

Prix Clos Philosophe dans son marché local

Prix Clos Philosophe par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons Clos Philosophe se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de Royan et 12.75 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Troënes, 17200 Royan(3,534 €)
Rue des Cendrilles, 17200 Royan(3,356 €)
Rue des Erables, 17200 Royan(3,559 €)

Cadre de vie et proximité Clos Philosophe

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Royan - Cendrilles à 133 mètres
  • - Royan à 3259 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1348 mètres
  • - Collège Henri Dunant à 1481 mètres
  • - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2371 mètres
  • - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 829 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 824 mètres

Rues à proximité :

Rue des Troënes
Rue des Cendrilles
Rue des Erables

Le parc immobilier Clos Philosophe

Clos Philosophe est située dans le quartier Les Villages. Elle compte 3406 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Clos Philosophe

Retrouvez ci-dessous les adresses Clos Philosophe, classées par tranches de numéros.

2 Clos Philosophe, 17200 Royan
3 Clos Philosophe, 17200 Royan
4 Clos Philosophe, 17200 Royan

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Clos Philosophe

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 178 150 € au Clos Philosophe à Royan, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 908 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 70 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 454 € en assurant vous-même les visites, ou 2 227 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 8 908 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

4 454 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
2 227 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %
1Définissez votre prix et vos conditions
2Flatway consulte les professionnels
3Choisissez parmi ceux qui ont accepté

Aucun engagement avant signature du mandat

Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.

Estimer mon bienet affiner mes économies

Ni email ni téléphone requis