3 Clos Philosophe, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Clos Philosophe, affiche un prix moyen de 3 559 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°2 et du 0.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 3 Clos Philosophe, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Les Villages.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Cendrilles à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 837 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 831 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Clos Philosophe
Aucune vente n'a été recensée au 3 Clos Philosophe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Clos Philosophe
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Clos Philosophe. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Clos Philosophe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Clos Philosophe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Clos Philosophe dans son marché local
Prix du 3 Clos Philosophe par rapport à la voie
Sur Clos Philosophe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 558 €/m². Avec un prix moyen de 3 559 €/m², le 3 Clos Philosophe se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Clos Philosophe par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Clos Philosophe se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de Royan et 79.39 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
