109 Cours de l'Europe, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 109 Cours de l'Europe, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 7 locaux - 822 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0402 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0801 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0800 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Gare à 127 mètres
- - Royan à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 484 mètres
- - Collège Emile Zola à 1067 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1081 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 746 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 730 mètres
Ventes au 109 Cours de l'Europe
Les 6 ventes au 109 Cours de l'Europe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Cours de l'Europe dans son marché local
Prix du 109 Cours de l'Europe par rapport à la voie
Sur Cours de l'Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 056 €/m². Avec un prix moyen de 3 242 €/m², le 109 Cours de l'Europe se situe 20.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Cours de l'Europe par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Cours de l'Europe se situe 20.38 % en dessous de la moyenne de Royan et 18.6 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 0.99 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 109 Cours de l'Europe
Les biens actuellement en vente autour du 109 Cours de l'Europe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 109 Cours de l'Europe
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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