23 Front de Mer, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Front de Mer, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 173 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°33 mais inférieur de 7.28 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 149 logements et 49 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Front de Mer, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 149 logements - 49 locaux - 7509 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Hélianthe à 197 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - De Gaulle à 122 mètres
- - Royan à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 951 mètres
- - Collège Emile Zola à 1462 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1328 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 575 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 541 mètres
Ventes au 23 Front de Mer
Les 2 ventes au 23 Front de Mer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Front de Mer dans son marché local
Prix du 23 Front de Mer par rapport à la voie
Sur Front de Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 836 €/m². Avec un prix moyen de 3 173 €/m², le 23 Front de Mer se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Front de Mer par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Front de Mer se situe 21.79 % en dessous de la moyenne de Royan et 20.12 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Front de Mer
Les biens actuellement en vente autour du 23 Front de Mer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Front de Mer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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